The Beginning
一、房屋办理他项权证委托书范本怎么写?
授 权 委 托 书
委托人： XX
身份证号： XX
被委托人： XX
身份证号： XX
委托事项：代为领取XX他项权证
委托权限：
1、代为提交有关材料
2、代为签收领取证书及送达证书给委托人
委托时限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日
备注： 本委托书一式三份。签字生效。
委托人签名：
委托人电话：XX
被委托人签名：
被委托人电话：XX
委托日期： XX年 XX 月 XX日
附件：
1、 委托人身份证复印件
2、被委托人身份证复印件
(本授权委托书共壹页)
二、办理房屋他项权证需要什么资料?
办理他项权证需提供的资料：
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
三、委托办理房屋他项权证还需提供哪些资料？
1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
综上所述，购房者选择按揭贷款购买房屋，去房屋管理机构办理他项权证时由于个人原因无法亲自办理，可以通过法定授权的形式，签订他项权证办理委托书让他人代为办理，但是为了避免出现纠纷和争议，当事人双方需要签订合法有效的委托书，明确委托权限及委托事项等。
THE END
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