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毛坯房怎么装修(毛坯房装修详细流程)

来源: 更新时间:2024-02-12 00:03:09
The Beginning

毛坯房是很多人喜欢购买的房子,因为这种房子没有进行过任何的改动,更加方便业主进行接下来装修(当然最重要的是因为便宜...),不仅有很大的发挥空间还可以设计成自己喜欢的风格,但是(但是永远不会缺席)接下来的毛坯房装修就很头大了,尤其是装修流程的问题,以及对于装修过程中的材料采购,买早了怕与设计不搭,买晚了又怕耽误装修进程。uQy育儿早教网

接下来我们就来看一看毛胚房装修的全步骤流程吧:uQy育儿早教网

前期准备工作:

1.确定自己的装修预算、喜欢的装修风格、综合考虑整理自己的装修需求。

2.根据第一点结合自己的实际情况选择装修方式:清包、半包、全包。

清包介绍:uQy育儿早教网

从设计、选 材、验收全 部由自己完 成,施工队 或家装公司 只负责实际 的装修施 工。uQy育儿早教网

装修方提供: 人工uQy育儿早教网

适合人群: 预算紧张,时间充足,装修经验足。uQy育儿早教网

优点:uQy育儿早教网

1.自己装修,完全不用担心遇到坑的装 修公司。2.全程自己掌控,掌握装修绝对主动 权。3.经济实惠,避免中间商赚差价。4.钱都掌握在自己手中,钱可以花到刀 刃上。5.家可以完全按照自己的心意来装,没 有落差感。uQy育儿早教网

半包介绍:

装修公司负 责设计 辅 材 施工, 主材自己购 买。uQy育儿早教网

装修公司提供:设计 施工 辅材uQy育儿早教网

适用人群:适合有一 定时间, 对生活品 质要求更 高,不嫌 麻烦愿意 参与装修 过程的人 群。uQy育儿早教网

优点:uQy育儿早教网

1 主材业主自己购买,掌握装修质量的 主动权。2 设计、施工由装修公司完成,效果更 好,更省心。3 辅材装修公司买,鸡毛蒜皮的小事很 少。4.设计师会给出主材购买建议,有助于 把控整体预算。5.质保期在 3-5 年,售后有保障。uQy育儿早教网

缺点:uQy育儿早教网

1.相对于全包,半包需要自己花 费更多时间精力。2.自己购买材料,如果材料出现 质量问题,需要自己向商家维 权。3.签订装修合同时,需要明确划 分自己购买的材料与装修公司购 买的材料;否则后期容易扯皮。uQy育儿早教网

全包介绍:

装修的所有 事务都由装 修公司负 责,业主只 负责拿钱和 入住。uQy育儿早教网

装修公司提供:设计 全部 硬装材料 施工uQy育儿早教网

适用人群:有钱没闲,预算 非常充足 的人群。uQy育儿早教网

优点:uQy育儿早教网

1.超省心,从硬装到软装,装修公司全 部负责,业主什么也不用管。2.前期与装修公司谈好价格,容易控制 预算。3.责权清晰,售后有保障。4.装修公司会比自己做装修更加专业uQy育儿早教网

缺点:uQy育儿早教网

1.业主很难自己掌控施工、材质 质量。2.装修过程中,容易有增项。3.很多都是套装修模板,设计感 差。4.如果遇到无良装修公司,整体 损失较大。uQy育儿早教网

3.根据以上的装修形式,选择适合自己的,并找到靠谱的施工方,目前常见的合作方为设计师、装修队、装修公司、马路游击队(由工人临时组成的装修队,一般无售后的就是)、装修监理。

常见组合形式为:uQy育儿早教网

不了解(了解)装修但预算充足 追求高品质=设计师 装修公司 监理(可选)【全包、半包】uQy育儿早教网

不了解(了解)装修但预算中等 追求舒适美观=装修公司 监理(可选)【全包、半包】uQy育儿早教网

了解装修 有时间 预算有限 追求性比价=设计师(可选) 装修队(或马路游击队) 自己监工【清包、半包】uQy育儿早教网

4.量房,确定装修方案,签订装修合同。

装修合同签订注意事项:uQy育儿早教网

1.查看合同是不是工商局统一印发的正规合同!

2.装修保修着重看!

目前根据政府规定是保修期至少两年,当然也有一些好的装修公司保修3-5年也是有的,一旦确定了保修时间一定要写清楚保修期限、保修内容、保修范围,以及在哪些范围是免费的,哪些是收费的,记住,一定是越详细越好,口头说的根本没用,一定让他写在合同里面。uQy育儿早教网

3.工期提前确定好

全包装修一定要提前和装修公司将开工时间、竣工时间、工期、主材进场顺序等确定好,这些最好备注在合同中。尤其的工期的具体时间,大概在什么范围,如果超时了怎么处理赔偿,这个一定要写在合同里面的,越详细越好!不然等到装修公司拖工期的时候你会知道什么叫怀疑人生,什么叫早知道就好了。uQy育儿早教网

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4.付款比例提前商量好最好也写进合同中

避免后期纠纷,一般定金在30%-50%之间,具体和装修公司商议,但是不建议一次性缴纳90%或者全款,以防装修公司经营不善跑路,想维权难!uQy育儿早教网

还有在后面验收环节时,不要着急签字多付钱,最好找个懂行的人负责验收。能少付就少付,在全部装修完成之前手里一定还要有未付款的资金,钱的多少才代表着你的话语权,一下子交付完了,后面你就会很被动。uQy育儿早教网

5.千万不要找转包

有些小装修公司会把工程承包给其他装修队或者装修公司,这种一定不要找,出问题找人负责就难了!uQy育儿早教网

装修施工阶段:

1.主体拆改:

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注意拆改前要先进行一次完整而详细的房屋测量,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 明确墙面尺寸,一定要设计测量好以后要摆放家具的墙面尺寸,否则家具尺寸与墙面尺寸不符合,浪费钱还不美观。注意所有尺寸都一定要精准再精准,看似几毫米的误差,都会影响装修的美观性与安全性,这种到后期会尤其明显。uQy育儿早教网

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主体拆改,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。拆改完的垃圾也要及时清理调,方便后续施工。uQy育儿早教网

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水电改造:

水电工程包括了电安装和水安装两部分,具体的水电改造包含了水电定位、水电开 槽、水电路管道敷设、检测水电管道以及用水泥砂浆抹平线槽等步骤。uQy育儿早教网

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水电安装注意点:在水电安装的过程中其实有许多注意点,这里进行详细分析: 首先是水电安装的定点,定点是指确定开关插座、进出水口、水龙头位置,以便进行 水电改造的规划和预估。在水电交底的时候就需要完成,不仅让工长准确预估水电, 避免多报费用,也能让整个装修流程更顺畅。uQy育儿早教网

(1)水电合同注意事项:uQy育儿早教网

①装修合同中包块水电改造,应注明各项目单价、预算总 价;水管及管件的型号、品牌、材质等;②在施工中方案不变更的情况下,工程预算 价与结算价误差值不应超过10%或更低,超出部分应由施工方承担。uQy育儿早教网

(2)水电改造前期准备:uQy育儿早教网

①基本确定家具、电器的规格尺寸和摆放位置。清楚水电 路日常使用需求,包括照明、开关插座、有线网络以及水路的位置;②注意特殊情况 如有造型吊顶灯位,应想好灯位布置及控制方式。热水供热方式(储水式,即热式电 热水器或燃气热水器或太阳能热水器)。水路方面是否安装前置、净水、软水等水处 理设备,管道长的热水是否要加回水设备。uQy育儿早教网

(3)电路改造的步骤:uQy育儿早教网

①定位、弹线:根据图纸弹出水平控制线,在墙上把插座、 开关盒定位并按照图纸电路设计显露走向弹线,水平面不要绕线;②开槽:根据弹 好的线用切割机边洒水边切割,切割完打掉碎块清理干净;③布管:固定线盒、线管 在线槽中的位置;④穿线:根据插座、开关、灯线分色,线盒内腰保留15-20厘米的 接头线;⑤线路测试、封槽:穿线完毕必须对所有强弱电线路进行测试,所有线路没有问题的情况下才能封闭线槽,暗盒用保护盒保护。uQy育儿早教网

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(4)水路改造的步骤:uQy育儿早教网

①布管:水管管路要先弹线再开槽,水管管路开槽应横平竖 直;②试压:先用堵头将所有内丝堵死,用压力表连接,进行打压试验,半小时后, 检查所有管道和接头处是否有漏水现象。uQy育儿早教网

(5)水电施工验收注意事项:uQy育儿早教网

①强电管和燃气管间距不得小于50mm,强弱电不得 同管,强弱电交叉部位包锡纸来屏蔽干扰,线路接头先用防水胶布后用绝缘胶布包 裹,强、弱电插座间距30-50mm;②用线分色合理,用线规格符合规范、照明控制 线用白色线,强、弱电箱分路亦需合理、整齐;③开关插座接线正确,左零右火中接 地,面板同一空间在同一水平线上;④水电同一垂直面、屋顶上、需电上水下。淋浴 冷热出水口,左热右冷,中心间距150mm。uQy育儿早教网

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木工项目、瓦工项目、油工项目uQy育儿早教网

木工框架成形后,业主要准备好需要的五金件。还需确定柜门厂商,然后上门进行尺寸测量。uQy育儿早教网

确定地板厂商,并且上门测量,预定安装的时间。uQy育儿早教网

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瓷砖的样式可以根据自己的意愿,要注意的是铺贴过程中要严格按照施工要求来执行,一般在瓷砖铺贴完以后,很多人会做瓷砖美缝,增加其美观性与装饰性。铺贴完墙砖和地砖以后,还要进行几天的养护,最好养护7天以上。uQy育儿早教网

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油漆结束的时候,安排厨卫集成吊顶和厨房橱柜安装。剩下没有购买的物件就可以开始准备了,为后面的安装阶段做好准备,比如浴霸、排气扇、厨卫吸顶灯等。油漆阶段,业主可以开始选购窗帘、家具等。安装套装门,需要提前购买门的配件,如锁、合页、拉手等。安装厨房橱柜时,需要提前购买拉篮、米桶等,也可以包给橱柜公司。安排地板安装、壁纸安装、集成吊顶等安装,提供相对应所需配件。uQy育儿早教网

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一切结束后,就可以安排家具进场了。然后就是成品安装阶段、预验收阶段、完工交付阶段了uQy育儿早教网

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