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财产分割过户手续费是多少?(财产分割过户都需要什么手续)

来源: 更新时间:2023-12-06 07:39:18
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一、财产分割过户手续费是多少?yk4育儿早教网

财产分割过户手续费是多少,应当是根据房屋的价值来判断。yk4育儿早教网

(一)、税类:yk4育儿早教网

1、契税;yk4育儿早教网

2、印花税yk4育儿早教网

(二)、费类:yk4育儿早教网

1、登记费;yk4育儿早教网

2、交易手续费;yk4育儿早教网

3、工本费。yk4育儿早教网

《不动产登记暂行条例实施细则》yk4育儿早教网

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:yk4育儿早教网

(一)不动产权属证书;yk4育儿早教网

(二)买卖、互换、赠与合同;yk4育儿早教网

(三)继承或者受遗赠的材料;yk4育儿早教网

(四)分割、合并协议;yk4育儿早教网

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;yk4育儿早教网

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;yk4育儿早教网

(七)相关税费缴纳凭证;yk4育儿早教网

(八)其他必要材料。yk4育儿早教网

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。yk4育儿早教网

二、协议离婚房产过户需要的材料和手续是什么?yk4育儿早教网

(一)协议离婚房产过户需要的材料yk4育儿早教网

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:yk4育儿早教网

1、有关房产分割内容的离婚协议书;yk4育儿早教网

2、离婚证及其复印件;yk4育儿早教网

3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;yk4育儿早教网

4、房产证;yk4育儿早教网

5、申请人身份证明及复印件。yk4育儿早教网

(二)协议离婚房产过户的手续yk4育儿早教网

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。yk4育儿早教网

在我们现实生活当中,如果是夫妻共同所拥有的财产,在离婚的时候对房产方面的问题已经作出了非常明确的分割,或者人民法院已经对此作出了非常明确的判决,那么这种情况之下的话,就需要完成过户的手续。过户的时候是需要缴纳相关的过户方面的费用的。yk4育儿早教网

THE END

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