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婚后想把老婆的名字加房产证上怎么办理

来源: 更新时间:2023-09-25 17:38:41
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一、婚后想把老婆的名字加房产证上怎么办理?aj7育儿早教网

1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;aj7育儿早教网

2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核提交的材料; 如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。aj7育儿早教网

3、办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。aj7育儿早教网

二、婚后哪些房产是夫妻共同财产?aj7育儿早教网

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;aj7育儿早教网

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;aj7育儿早教网

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;aj7育儿早教网

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;aj7育儿早教网

5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;aj7育儿早教网

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;aj7育儿早教网

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;aj7育儿早教网

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。aj7育儿早教网

三、离婚时共有房产的分割方式有哪些?aj7育儿早教网

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:aj7育儿早教网

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;aj7育儿早教网

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;aj7育儿早教网

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。aj7育儿早教网

如果房产是婚前财产,结婚之后在房产证上加配偶的名字就意味着房产会变成夫妻共有财产,在房产证上加名字的操作流程非常简单,但有一点要注意,如果这套房子有贷款,变更产权人之前要先到银行提出申请,由银行出具相关证明材料后才能加名字。aj7育儿早教网

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THE END

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