经济的发展会带动城市的规划，也会带动人民对生活的环境有更多的要求。在衣、食、住、行方面都会有这种需求。很多城市为了促进城市的发展，打造成新型文明城市，会对旧城进行改造。因为大多老城区看着比较陈旧影响城市的环境，也会看着跟新城区格格不入。因此领导会本着建设文明、卫生城市的态度，对老城区进行改造。让老城区的人民也享受到祖国发展带来的益处。
张先生就是旧城改造中受益的一批人，由于经济建设的需要，对其所在的老城区改造。在改造中也遇到了很大的阻力，因为像张先生这样的年轻人比较能接受改造的新事物，而一些老年人就接受不了了。在这个环境生活了那么多年，直接给拆了就会有许多的不舍。因此征收难度还是挺大的。经过政府的评估以及与这些不配合人的多次协商，市政府最终公布了对旧城区改造的补偿方案。补偿方案是人民在被征收中最关心的问题，直接影响到征收工作的进展。因为都理解为了公共利益是必须要拆除的，也不是自己能组织的，自己能做的只能是多争取点补偿。所以补偿方案就显得格外重要。
张先生因为看到了补偿方案，对这个补偿方案不是很满意，协商也没有解决问题。因此联系到了专业律师想要知道这个征收补偿方案的是按照怎么个程序制定出来的，以及他们在征收补偿方案制定中是不是存在什么违法问题。自己该怎么样做才能得到自己想要的合法权利。律师在听到张先生的对案件的叙述后，结合张先生的情况对案件进行了分析。
由于征收补偿涉及被征收人的切身利益，因此《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十一条的规定，征收补偿方案的制定程序有以下要求：
1、房屋征收部门拟定征收补偿方案。
2、市、县人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证，相关部门起草好补偿方案后，市县人民政府要组织有关部门进行论证。
3、征收意见，为征收补偿方案的合理性奠下基础。
4、应当及时对征收意见情况和根据公众意见修改的情况进行公布。
5、听证。市县人民政府应组织被征收人和代表参加听证，并根据结果修改方案。
征收补偿方案应当充分考虑到公众的意见，并根据征收来的意见及时予以修改和公布。征收补偿方案应该根据法定程序制定，切身考虑被征收人的合法权利。缓解政府与被征收人的矛盾与纠纷。根据以上分析可发现在张先生这件案件中，存在了很多的违法点。张先生也是非常愿意通过法律途径解决这次矛盾来争取更多的自身利益。律师也是要尽可能多的找到案件的违法点，争取帮助当事人得到更合理的补偿。
因此在被拆迁时，在看到征收补偿方案时一定要想到上面那个制定程序，争取找到心中更合适的补偿价位。遇到不明确的及时咨询相关人士。
TAG:
