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拆迁了家庭纠纷怎么办?(家庭拆迁纠纷怎么解决)

来源: 更新时间:2023-06-11 12:41:47
The Beginning

一、拆迁了家庭纠纷怎么办?SbI育儿早教网

家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:SbI育儿早教网

1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;SbI育儿早教网

2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。SbI育儿早教网

3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。SbI育儿早教网

二、拆迁单位对安置人员的确定是怎样的?SbI育儿早教网

由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:SbI育儿早教网

1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;SbI育儿早教网

2、在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的,一般以该表中的相关内容为参考,依据当事人提出的合理合法的主张,确定安置补偿人员;SbI育儿早教网

3、当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时,调解人员可至动拆迁单位了解具体情况,参考其意见合理确定安置人员。SbI育儿早教网

房屋面积拆迁时,拆迁政府肯定是需要和被拆迁人协商拆迁补偿安置等事宜的,如果能够达成一致意见的,就可以完成拆迁的手续,至于家庭内部的拆迁款如何来进行分配是由家庭内部决定的。家庭内部由于拆迁款分配问题不能达成一致意见的,可以通过诉讼的方式解决。SbI育儿早教网

THE END

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