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签完商铺转让合同违约转让费可以要回吗

来源: 更新时间:2023-04-11 00:13:06
The Beginning

一、签完商铺转让合同违约转让费可以要回吗?2sr育儿早教网

可以要回,具体以合同约定为准,确认对方有违约行为的,可以要求对方承担违约责任。2sr育儿早教网

《民法典》2sr育儿早教网

第五百七十七条2sr育儿早教网

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2sr育儿早教网

二、合同违约责任的构成要件有哪些?2sr育儿早教网

1、有依法成立的合同;2sr育儿早教网

2、一方当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为;2sr育儿早教网

3、无不可抗力等免责事由。2sr育儿早教网

三、对方违约可以单方解除合同吗?2sr育儿早教网

对方违约可以单方解除合同,可以单方解除合同的情形包括:2sr育儿早教网

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;2sr育儿早教网

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;2sr育儿早教网

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;2sr育儿早教网

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;2sr育儿早教网

(五)法律规定的其他情形。2sr育儿早教网

四、合同违约要求退回转让费的起诉书应载明哪些内容?2sr育儿早教网

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;2sr育儿早教网

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;2sr育儿早教网

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;2sr育儿早教网

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。2sr育儿早教网

五、合同违约要求退回转让费可以委托哪些人做诉讼代理人?2sr育儿早教网

(一)律师、基层法律服务工作者;2sr育儿早教网

(二)当事人的近亲属或者工作人员;2sr育儿早教网

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。2sr育儿早教网

要求对方退回转让费也是有严格的条件限制的,必须根据具体的违约行为分析,比如合同中约定转让商铺的时候附带商铺内的这些设施设备,但转让方却私自带走这些设施设备,如果是这种情况,一般不能要求退回转让费,但合同中另有约定的除外。2sr育儿早教网

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THE END

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