一、贷款买房子收入证明怎么写?
收入证明
兹证明________是呢么公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
房贷收入证明范本仅用于证明本公司员工的工作及在本公司的工资收入，不作本公司对该员工任何形势的担保文件。
盖 章：
日 期：______年___月___日
二、贷款买房除了收入证明还需要准备哪些材料?
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
4、银行流水。
5、个人征信报告。
6、首付款支付凭证。
7、银行要求提供的其他材料。
三、贷款买房的基本条件是什么?
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
四、贷款买房的流程是什么?
1、与开发商签订购房合同。
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
以上手续银行一般会代办。
6、开立账户。
7、支用贷款。
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款。
借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
贷款买房时通常都需要提供收入证明，收入证明必须请用人单位开具，而且用人单位要对开具的收入证明承担相应的法律责任，银行收到收入证明后，通常都会向借贷人所在公司核实的，所以，当事人不能为了申请房贷就自己伪造收入证明。
TAG:
