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买房子结婚证找不到了怎么办 买房子结婚证找不到了怎么办呢

来源: 更新时间:2023-03-20 07:51:56
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一、买房子结婚证找不到了怎么办?mBL育儿早教网

结婚证不见了,当事人可以可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。已婚的买房子需要提供身份证、户口本、结婚证,如果贷款买房,还需要准备以下材料:mBL育儿早教网

(一)购房贷款申请书;mBL育儿早教网

(二)当事人身份证;mBL育儿早教网

(三)工资流水单;mBL育儿早教网

(四)收入证明;mBL育儿早教网

(五)婚姻状况证明。mBL育儿早教网

(六)个人征信报告。mBL育儿早教网

(七)银行要求提供的其他材料。mBL育儿早教网

二、买房贷款的流程是什么?mBL育儿早教网

1、与开发商签订购房合同。mBL育儿早教网

此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。mBL育儿早教网

2、缴付首付款,注意保存首付款收据。mBL育儿早教网

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。mBL育儿早教网

4、银行审查按揭贷款申请。mBL育儿早教网

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。mBL育儿早教网

5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。mBL育儿早教网

以上手续银行一般会代办。mBL育儿早教网

6、开立账户。mBL育儿早教网

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。mBL育儿早教网

7、支用贷款。mBL育儿早教网

经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。mBL育儿早教网

8、按约还款。mBL育儿早教网

借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。mBL育儿早教网

综上所述,结婚证是可以补办的,补办结婚证的时候,婚姻登记机构也不会向当事人收取任何费用。对于夫妻双方来讲,如果婚后买房,一般情况下婚后买的房子是夫妻共同财产,贷款买房子的时候也需要提供双方的工资收入证明,具体以银行的要求为准。mBL育儿早教网

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THE END

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