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2022抵押权可以善意取得么 可以善意取得抵押权吗

来源: 更新时间:2022-12-19 15:09:57
The Beginning

一、抵押权可以善意取得么mwk育儿早教网

抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:mwk育儿早教网

1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;mwk育儿早教网

2、以合理的价格转让;mwk育儿早教网

3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。mwk育儿早教网

法律依据:mwk育儿早教网

《民法典》第三百一十一条mwk育儿早教网

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:mwk育儿早教网

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;mwk育儿早教网

(二)以合理的价格转让;mwk育儿早教网

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。mwk育儿早教网

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。mwk育儿早教网

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。mwk育儿早教网

二、善意取得所有权的法律效果有哪些mwk育儿早教网

1.真实权利人与受让人之间:mwk育儿早教网

就不动产的善意取得而言,由于不动产上的他物权记载在登记簿上,受让人即便是善意的,不能因而消灭该权利负担。动产所有权为受让人善意取得之后,该动产上的权利负担如动产抵押权是否存续?民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。mwk育儿早教网

2.真实权利人与无处分权人之间 :mwk育儿早教网

《民法典》第三百一十一条规定,受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。这个赔偿损失请求权既包括违约损害赔偿请求权,也包括侵权损害赔偿请求权。mwk育儿早教网

如果第三人的确善意取得了生产设备上之抵押权,自可依法(即依照抵押合同约定与担保物权制度)行使物权。此时他物权效力优先于所有权效力。债权人因第三人行使抵押权而丧失所有权之损失,可向债务人主张赔偿责任。此时或可基于违反契约、侵权行为或不当得利等请求权基础来实现赔偿。mwk育儿早教网

THE END

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