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房租出租土地使用税的标准是什么 出租房屋的土地使用税

来源: 更新时间:2022-12-19 05:07:20
The Beginning

一、房租出租土地使用税的标准是什么?1in育儿早教网

城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1in育儿早教网

(一)大城市1.5元至30元;1in育儿早教网

(二)中等城市1.2元至24元;1in育儿早教网

(三)小城市0.9元至18元;1in育儿早教网

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。1in育儿早教网

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。1in育儿早教网

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。1in育儿早教网

二、土地使用权的期限1in育儿早教网

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1in育儿早教网

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;1in育儿早教网

工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;1in育儿早教网

教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;1in育儿早教网

商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;1in育儿早教网

综上所述,一般在司法实践中,土地使用税的标准应当由当地政府应当根据实际情况来确定,有关房屋出租的土地使用税也应当遵照相关规定来交纳,具体情况下,对于不按照规定交纳土地使用税的公民,应当按照法律规定进行判罚处理,避免法律适用错误。1in育儿早教网

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