The Beginning
一、上海临港地区土地使用税税率是怎样的
1、一级区域，每平方米年税额30元;
2、二级区域，每平方米年税额20元;
3、三级区域，每平方米年税额12元;
4、四级区域，每平方米年税额6元;
5、五级区域，每平方米年税额3元;
6、六级区域，每平方米年税额1.5元。
二、应缴纳城镇土地使用税的是哪些
（一）计税依据
以实际占用的土地面积为计税依据。
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。
（二）税率
城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
1、大城市l.5～30元；
2、中等城市1.2～24元；
3、小城市0.9～18元；
4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
（三）应纳税额的计算
应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
（四）税额计算
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
一般需要缴纳房产税的情况下都是要缴纳土地使用税。土地使用税也是有档次的，城市越大那么税费噎就越高。土地使用税是每一年都要缴纳的，但是缴纳的方式有按照年进行支付、按照季度进行支付或者是按照月进行支付，具体依照税务局的核定。
THE END
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